【店舗】神楽坂６丁目 ２階
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■ 賃料 355,000円（税込）
■ 35.95㎡（約10.87坪）
一棟貸し、業種等もお気軽にご相談ください
おすすめポイント
「牛込神楽坂」「神楽坂」駅から徒歩５分以内
神楽坂通りから１本路地を入った落ち着いた通り
スケルトン引渡しのスケルトン返却
写真
物件情報
| 住居表示 | 東京都新宿区神楽坂６丁目（以下お問い合わせもしくはご内見時にお伝えします） |
|---|---|
| 所在階 | ２階 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩２分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩５分 |
| 賃料 | 355,000円（税込） |
| 管理費 | 44,000円（税込） |
| 敷金 | 6ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 3年 |
| 契約 | 定期借家契約（再契約可） |
| 現況 | 空室 |
| 専有面積 | 35.95㎡（約10.87坪） |
| 建築年月 | 2026年8月 新築予定 |
| 構造 | 木造 |
| 再契約料 | 新賃料１ヶ月相当 |
| 保証会社 | 必須（賃料合計の60～100％） |
| 火災保険 | 44,500円～（2年毎更新必須） ※指定 |
| 引渡方法 | スケルトン貸し、スケルトン返却 |
| 鍵交換 | なし |
| 駐車場 | 無し |
| 内見 | ８月上旬予定 |
| 仲介手数料 | 賃料１ヶ月 |
備考
□電気（電灯100A、動力30A・三相200V・10kW）
□都市ガス（32A、16号給湯器有り）
□給排水管も引き込み済み
上記三項目は室内までの配管引き込みであり、専有部分は借主様工事。
電話及びTV・インターネットは空洞配管は室内まで有り。
室外機や排煙設備、看板は応相談。共有設備（１階の自動ドア、郵便ポスト）
借主側の内装工事は仕様等含め要協議。１棟貸しや、その他の内容は応相談。
一棟貸しもご相談ください。
＜可能業種＞
美容系サロン、美容室、クリニック等
その他業種もお気軽にお問い合わせください♪
