<<物件管理をご希望のオーナー様>>港区六本木・赤坂の店舗のことなら綜合システム企画株式会社

■是非オーナー様の大切な物件を当社にお任せください

　当社は主に東京都港区六本木・赤坂エリアにて創業から５3年間に渡り、不動産の賃貸・仲介・管理業務を行って参りました。

　下記ご説明は飲食店舗についてに限らせていただいておりますが、飲食店舗に限らず、物件管理をお任せくださるオーナー様からのご連絡もお待ちしております。

　創業から５３年間に渡り不動産の賃貸・仲介・管理を柱に経験を積み重ねてきました。

中でも得意とする業務についてご説明致します。

　当社は、借用物件のバリューアップ運用をメインにおこなっております。物件オーナー様の大切な物件をお借りして、当社の負担で飲食店向けの施設を調えて付加価値を高めて、飲食店オーナー様（入居者様）へお貸しする事業です。

　物件オーナー様から直接お借りするのは、飲食店オーナー様ではなく当社ですので、入居者様が万が一滞納した場合や物件が空室の状況でも、物件オーナー様には当社からの料金の支払いがございます。

それにより、物件オーナー様は未収入のリスクから解放されます。

その他、様々な対応・手続きを物件オーナー様に代わり、当社が行います。

　オーナー様の大切な物件を当社がお借りして、当社が当事者（貸主）として入居者様と契約を結ぶことで、広範囲の事柄への対応がよりスムーズに行うことができます。

　また、飲食店オーナー様は、事業を始める設備投資費用を抑えることができ、

当社はお借りした物件を厳選した飲食店オーナー様へお貸しすることで収益を上げております。

　このように、３者が利益になる関係を築き上げております。

※　綜合システム企画が現在管理している管理物件につきましては、管理物件一覧ページにてご紹介しております。
※　綜合システム企画が現在募集している募集物件につきましては、募集物件ページにてご紹介しております

弊社は事業用・店舗用物件の仲介・募集で培ったノウハウを活かし、物件ごとの特性に応じた現実的な募集条件や、長期的に安定した運営を見込める事業者様とのマッチングをご提案しております。

なお、実際の空室解消やバリューアップの成果は、周辺の市場環境や物件の経年状況等により異なります。

現在の募集条件における具体的なお悩みや課題に合わせて、これからの方向性を一緒に検討してまいりますので、まずは現状をご相談ください。